Недорогая вилла в Турции, что и за сколько можно купить

  Все чаще и чаще мы получаем запросы «интересует небольшой недорогой домик на побережье». Давайте разберемся, за сколько же реально и что именно можно приобрести за небольшую сумму и что будет представлять собой этот домик.

  Стоит отметить тот факт, что земля как природный ресурс всегда ценилась и стоимость земельных участков в Турции, особенно у морского побережья- довольно высокая. Большая часть земельных участков у моря имеет туристическое назначение и предназначены для строительства отелей и туристических комплексов.

  Конечно же, есть земельные участки, которые имеют разрешение на строительство (arsa) жилых домов, и на таких участках уже построены дома или комплексы вилл, или будут построены в будущем.

  Большая часть вилл или таунхаусов на побережье расположены в комплексах. Т.е. на территории одного комплекса имеется несколько домов, общая территория. За обслуживание комплекса вы платите айдат (ежемесячную оплату). На Средиземноморском побережье Турции довольно большое количество таких комплексов, которые были построены жилищно строительными кооперативами.  Например, такой вариант http://www.ataberkestate.com/alanya/konakli/0510 совмещенная вилла , которая расположена в жилом комплексе у моря. Такие комплексы, как правило, находятся в некотором удалении от городской инфраструктуры и расположены вблизи небольших прибрежных поселков.

вилла

 Или вот такой вариант http://www.ataberkestate.com/dem-rtash/villas/479 — небольшой сдвоенный домик, расположенный также на территории жилого комплекса у моря. Стоимость очень привлекательная!


  Т.е. если вы видите на просторах интернета обьявление «Дешевая вилла в Турции» за 50-70 тыс евро, если это реальное обьявление, а не рекламная уловка, то имеется ввиду вот такого плана таунхаус или сдвоенный домик в жилом, не новом, комплексе в удалении от крупных поселков или городов. Вам подойдет такой вариант, если вы не любите городской суеты, цените тишину, спокойствие, и море и пляжи без обилия отдыхающих и туристов.


  "А сколько же стоит тогда вилла или дом, который расположен на своей отдельной территории вблизи городской инфраструктуры?"

 Вот, пример, http://www.ataberkestate.com/villa/alanya/merkez/0495 вилла (действительно вилла, а не пентхаус или таунхаус), которая расположена и рядом с морем, и в центре города, и имеет свою, хоть и небольшую территорию.

вилла центр

 Конечно, есть и более дешевые варианты домов и вилл, может быть, чуть подальше от моря или инфраструктуры, такие варианты от 100 000 евро будут, пример- http://www.ataberkestate.com/villa/forsale/alanya/0517 - вилла, требующая косметического ремонта недалеко от центра Алании.

 

 

  "А что насчет домов вдали от моря, например, в турецких деревнях?" - спросите вы. Чтобы приобрести недвижимость в Турции, иностранец должен получить разрешение с Военного ведомства в Измире. Если на виллу в комплексе уже один собственник получил разрешение, то для новых собственников этого не требуется (при условии, что разрешение было получено после 5 мая 2011 года). Практически во всех курортных городах Турции, проживает огромное количество иностранцев, поэтому недвижимость можно переоформить за 1-2 рабочих дня. Иностранцев, проживающих или купивших домики в турецких деревнях, вы найдете мало, поэтому 99% вероятность того, что вам придется оформлять разрешение с Военного ведомства в Измире, что может занять пару месяцев. Ну и, конечно, насколько комфортно будет вам жить или отдыхать в турецкой деревне, где местные жители вряд ли знают какой-нибудь иностранный язык, и не привыкли видеть в окружении соседей иностранцев- под вопросом.

 

  Наши специалисты всегда будут рады вас достоверно проконсультировать и предоставить правдивую информацию о всех жилых объектах на территории Турции и всех нюансах приобретения недвижимости иностранцами в Турции.

 

С наилучшими пожеланиями, команда профессиональных риэлторов в Турции от компании Атаберк

 

 

 

 

 

 

Новости
01.08.2019
Рост туризма продолжается в Турции последние годы.
27.07.2019
С целью уменьшения бюрократии при оформлении документов по регистрации собственности в Турции, были введены изменения.
25.07.2019
В июне 2019 года 2.689 объектов недвижимости были проданы иностранцам.
24.07.2019
В соответствии с данными опроса «Expat Explorer» Турция заняла 7-ое место в мире, которую предпочли экспатрианты как наиболее благоприятную страну для работы и жизни.
Заказать звонок

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия
Пользовательского соглашения

Отправить заявку

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия
Пользовательского соглашения