Сдача в аренду,прибыль от аренды

 Приобретая  недвижимость в Турции, вы можете получать стабильный доход от аренды. Агентство недвижимости Ataberk Estate предоставит вам квалифицированную консультацию по приобретению квартиры или виллы в Турции с целью сдачи в аренду. Чтобы выбрать "сдаваемую" недвижимость в Турции доверьтесь специалистам компании!

 


 

Информация по аренде в Турции

Сдавать можно сезонно (такой вариант выбирают отдыхающие, приезжие и туристы) и можно сдавать на длительный срок (такой вариант выбирают  те, кто постоянно  проживает и работает в Турции).

 

Долгосрочная аренда

Пустую квартиру (без мебели и техники) можно отдать в долгосрочную аренду, тк большинство арендаторов снимают на длительный срок квартиры или дома и завозят туда свою мебель и устанавливают свою бытовую технику, с арендатором подписывается контракт, обычно на год, чаще всего берется депозит (месячная арендная плата), который не возвращается собственником в случае прерывания контракта и выселения в более ранние сроки, преимуществом данного вида аренды является- постоянный ежемесячный доход , отсутствие необходимости обставлять квартиру и рисков порчи имущества , минусом можно назвать – невысокая арендная плата, и также отсутствие возможности самому проживать и пользоваться квартирой.

 

Краткосрочная аренда

Краткосрочная аренда пользуется популярностью в курортных зонах, чаще всего носит сезонный характер.

В основном, мы сдаем квартиры сезонно (в не сезон также сдаем, но стоимость аренды ниже).

Сезон в  регионе Алании длиннее , чем в других регионах, также  большая линия песчаного пляжа, поэтому квартиры в аренду пользуются спросом.

 Сдавая квартиру туристам для отдыха- для собственника есть  большое преимущество,  тк он  и сам может пользоваться и отдыхать в своей квартире, а в свободное время сдавать.

Для сдачи туристам квартиру необходимо обставить мебелью и обеспечить отдыхающих всем необходимым для отдыха- полотенца, посуда, постельное белье.

В большинстве случаев квартиры сдаются практически весь сезон и суммарная годовая прибыль превышает прибыль при долгосрочной аренде.

 

С хозяином квартиры после покупки оформляется договор о сдаче квартиры в аренду.  Коммунальные платежи и уборку при выезде оплачивает сам арендатор.

 

Наша компания активно занимается сдачей в аренду , арендаторов мы находим, у нас уже имеется хорошая база постоянных арендаторов, постоянные клиенты нашей компании.

 

 В среднем, при сдаче через агентство  в год  прибыль до 7%-10% от стоимости  квартиры, если сдавать самостоятельно , то возможно получение большего дохода – 10% и более, те окупаемость в данном случае около 10 лет, Данный показатель "чистый" , те из него вычтены  расходы по содержанию недвижимости  (айдат, налог и тд) Айдат- ежемесячная плата за обслуживание комплекса, его оплачивает собственник квартиры.

 

Если вы покупаете квартиру с целью аренды , мы всегда рекомендуем страховать квартиру от всевозможных рисков, в среднем, 150 дол  стоит страховка- на максимум случаев, обязательная страховка от землетрясения у вас будет – она обязательна при получении тапу- свидетельства о собственности.

 

 


 

Расценки на аренду

 

За сколько можно сдать квартиру? Какие квартиры пользуются спросом в аренду? Сколько можно заработать , сдавая квартиру в аренду? Эти вопросы часто волнуют наших клиентов

 

Примерные цены на аренду за 2014 год в регионе Алания:

 

  • квартиры-студио 1+0- в новых комплексах с инфраструктурой- 400-500 евро в месяц

  • двухкомнатные квартиры 1+1 – в старом доме 300-400 евро в месяц

  • двухкомнатные квартиры 1+1 в новом комплексе с инфраструктурой – 600-700 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры – 2+1 в старом доме 500-600 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры – 2+1 в комплексе с инфраструктурой- 800-900 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры- 2+1 в хороших комплексах с большой территорией недалеко от моря 1100- 1400 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры -2+1 в элитных комплексах, в комплексах на первой береговой 1600-2000 евро в месяц

  • пентхаусы в комплексе недалеко от моря от 1500 евро в месяц

  • вилла – от 2000-2500 евро 

 

 Одной из главных послепродажных услуг нашей компании- является управление недвижимостью и сдача в аренду, вы получаете стабильный доход , а мы довольных клиентов и новых покупателей!

Если у вас уже имеется недвижимость в Турции и вы желаете сдавать ее в аренду с помощью профессиональных риэлторов, вы можете заполнить эту  форму  для обсуждения условий аренды. 

 

сортировка:
по дате обновления
по цене: самая высокая
по цене: самая низкая
ID объекта: 1530 цена от: 950 €
Город,Район
Алания Оба
Дата сдачи
2018
Комната
1+1
Площадь
60 m²
Не пропустите по-настоящему уникальное предложение для вашего роскошного отдыха на Средиземноморском побережье Турции. Компания AtaberkEstate предлагает в краткосрочную и долгосрочную аренду двухкомнатную квартиру в новом жилом комплексе с удобным…
ID объекта: 0539 цена от: 225500 €
Город,Район
Алания Центр
Дата сдачи
Комната
2+1,3+1, 3+2
Площадь
500 m²
Предложение от компании AtaberkEstate подойдет для тех покупателей, которые мечтали открыть на популярном средиземноморском курорте свой отель-бутик, или для желающих иметь свой ресторан в самом проходном месте города!
ID объекта: 1527 цена от: 900 €
Город,Район
Алания Центр
Дата сдачи
2013
Комната
1+1
Площадь
42 m²
Компании Ataberk Estate предлагаем Вам в аренду прекрасные двухкомнатные апартаменты в центре солнечной Аланьи в 800 метрах от восхитительного пляжа Клеопатра. Многие туристы задаются вопросом, стоит ли рисковать и арендовать жилье, отказавшись от…
ID объекта: 1541 цена от: 1350 €
Город,Район
Алания Каргыджак
Дата сдачи
2007
Комната
2+1
Площадь
Ищете отдых для всей семьи. Данное предложение отлично Вам подойдёт. Вы сможете провести отдых спокойно, без суеты и лишних глаз, наслаждаясь уединением и превосходным горным воздухом, а когда Вам захочется – то вы можете посетить аквапарк,…
ID объекта: 1531 цена от: 950 €
Город,Район
Алания Оба
Дата сдачи
2018
Комната
1+1
Площадь
65 m²
Если вы хотите провести незабываемый отдых с домашним комфортом и уютом, не пропустите данное предложение. Наша компания предлагает прекрасный вариант квартиры на краткосрочную и долгосрочную аренду в европейском районе Аланьи – Оба, в новом жилом…
ID объекта: 1487 цена от: 950 €
Город,Район
Алания Центр
Дата сдачи
2013
Комната
1+1
Площадь
40 m²
Аренда квартиры на море, это масса возможностей для фантастического, при желании роскошного и экономического отдыха – достойная альтернатива гостиницам, особенно если Вы едите отдыхать на длительный срок. Не упустите по-настоящему отличное…
ID объекта: 1551 цена от: 850 €
Город,Район
Алания Центр
Дата сдачи
2013
Комната
0+1
Площадь
40 m²
Многие туристы задаются вопросом, стоит ли рисковать и арендовать жилье, отказавшись от отеля? Большинство из тех, кто решился на подобный эксперимент, не пожалели о своем выборе. Компании Ataberk Estate предлагаем Вам в аренду прекрасные…
ID объекта: 1020 цена от: 44000 €
Город,Район
Анталия Коньялты
Дата сдачи
2016
Комната
1+1
Площадь
60 m²
Квартира в Коньялты Анталья от собственника по привлекательной цене в отличном состоянии. Идеально подходит как для отдыха, так и для городской жизни. Комфортабельный комплекс со всей необходимой инфраструктурой и 24 часовой охраной
ID объекта: 1095 цена от: 48000 €
Город,Район
Алания Махмутлар
Дата сдачи
2017
Комната
1+1
Площадь
79 m²
На продаже от компании Ataberk Estate новая квартира в новом комплексе с богатой инфраструктурой в популярном районе Алании, Махмутлар в шаговой доступности от пляжа
ID объекта: 1102 цена от: 51000 €
Город,Район
Алания Авсаллар
Дата сдачи
2014
Комната
1+1
Площадь
50 m²
Квартира от собственника в известном комплексе отельного типа Орион 5 в поселке Авсаллар. Отличный вариант для дачи или для сдачи в аренду в сезон летних отпусков. Очень приемлимая цена для данного сегмента недвижимости
Заказать звонок
Отправить заявку