Приобретая недвижимость в Турции, вы можете получать стабильный доход от аренды. Агентство недвижимости Ataberk Estate предоставит вам квалифицированную консультацию по приобретению квартиры или виллы в Турции с целью сдачи в аренду. Чтобы выбрать "сдаваемую" недвижимость в Турции доверьтесь специалистам компании!
Информация по аренде в Турции
Сдавать можно сезонно (такой вариант выбирают отдыхающие, приезжие и туристы) и можно сдавать на длительный срок (такой вариант выбирают те, кто постоянно проживает и работает в Турции).
Долгосрочная аренда
Пустую квартиру (без мебели и техники) можно отдать в долгосрочную аренду, тк большинство арендаторов снимают на длительный срок квартиры или дома и завозят туда свою мебель и устанавливают свою бытовую технику, с арендатором подписывается контракт, обычно на год, чаще всего берется депозит (месячная арендная плата), который не возвращается собственником в случае прерывания контракта и выселения в более ранние сроки, преимуществом данного вида аренды является- постоянный ежемесячный доход , отсутствие необходимости обставлять квартиру и рисков порчи имущества , минусом можно назвать – невысокая арендная плата, и также отсутствие возможности самому проживать и пользоваться квартирой.
Краткосрочная аренда
Краткосрочная аренда пользуется популярностью в курортных зонах, чаще всего носит сезонный характер.
В основном, мы сдаем квартиры сезонно (в не сезон также сдаем, но стоимость аренды ниже).
Сезон в регионе Алании длиннее , чем в других регионах, также большая линия песчаного пляжа, поэтому квартиры в аренду пользуются спросом.
Сдавая квартиру туристам для отдыха- для собственника есть большое преимущество, тк он и сам может пользоваться и отдыхать в своей квартире, а в свободное время сдавать.
Для сдачи туристам квартиру необходимо обставить мебелью и обеспечить отдыхающих всем необходимым для отдыха- полотенца, посуда, постельное белье.
В большинстве случаев квартиры сдаются практически весь сезон и суммарная годовая прибыль превышает прибыль при долгосрочной аренде.
С хозяином квартиры после покупки оформляется договор о сдаче квартиры в аренду. Коммунальные платежи и уборку при выезде оплачивает сам арендатор.
Наша компания активно занимается сдачей в аренду , арендаторов мы находим, у нас уже имеется хорошая база постоянных арендаторов, постоянные клиенты нашей компании.
В среднем, при сдаче через агентство в год прибыль до 7%-10% от стоимости квартиры, если сдавать самостоятельно , то возможно получение большего дохода – 10% и более, те окупаемость в данном случае около 10 лет, Данный показатель "чистый" , те из него вычтены расходы по содержанию недвижимости (айдат, налог и тд) Айдат- ежемесячная плата за обслуживание комплекса, его оплачивает собственник квартиры.
Если вы покупаете квартиру с целью аренды , мы всегда рекомендуем страховать квартиру от всевозможных рисков, в среднем, 150 дол стоит страховка- на максимум случаев, обязательная страховка от землетрясения у вас будет – она обязательна при получении тапу- свидетельства о собственности.
Расценки на аренду
За сколько можно сдать квартиру? Какие квартиры пользуются спросом в аренду? Сколько можно заработать , сдавая квартиру в аренду? Эти вопросы часто волнуют наших клиентов
Примерные цены на аренду за 2014 год в регионе Алания:
квартиры-студио 1+0- в новых комплексах с инфраструктурой- 400-500 евро в месяц
двухкомнатные квартиры 1+1 – в старом доме 300-400 евро в месяц
двухкомнатные квартиры 1+1 в новом комплексе с инфраструктурой – 600-700 евро в месяц
трехкомнатные квартиры – 2+1 в старом доме 500-600 евро в месяц
трехкомнатные квартиры – 2+1 в комплексе с инфраструктурой- 800-900 евро в месяц
трехкомнатные квартиры- 2+1 в хороших комплексах с большой территорией недалеко от моря 1100- 1400 евро в месяц
трехкомнатные квартиры -2+1 в элитных комплексах, в комплексах на первой береговой 1600-2000 евро в месяц
пентхаусы в комплексе недалеко от моря от 1500 евро в месяц
вилла – от 2000-2500 евро
Одной из главных послепродажных услуг нашей компании- является управление недвижимостью и сдача в аренду, вы получаете стабильный доход , а мы довольных клиентов и новых покупателей!
Если у вас уже имеется недвижимость в Турции и вы желаете сдавать ее в аренду с помощью профессиональных риэлторов, вы можете заполнить эту форму для обсуждения условий аренды.
