Кто сможет продавать недвижимость в Турции?

  В Турции меняются правила в  сфере недвижимости. Все сделки по недвижимости в Турции, как по продаже, так и по аренде, будут проходить с лицензированными агентствами и риэлторами. Все помощники, блогеры, частные риэлторы без лицензии, самозванные фирмы -  все это вне закона. За ведение деятельности незаконно -  штраф немаленький – 25 тыс лир.

Закон вступает в силу 31 августа 2020. С этого дня аренда и продажа недвижимости будет контролироваться государством.

 Компания Ataberk Estate – лицензированная компания с более чем 10-летним опытом работы в сфере недвижимости. О том, какие документы и лицензии должен иметь риэлтор или агентство, мы рассказали в этом видео https://www.youtube.com/watch?v=BL3XBaOlH7M

Изменения в законе:

  •  Если вы не являетесь собственником недвижимости или сертифицированным риэлтором, то вы не имеете права публиковать объявления  об аренде/продаже на площадках в интернете, включая соц сети.
  • Запрещено помогать в продажах своим родственникам. Все полномочия будут переданы риэлторам.
  • Будет усилен контроль по аренде недвижимости. Сделки через частных  лиц проводить запрещено.
  • Штрафные санкции будут касаться также иностранцев. Иностранные граждане, занимающиеся нелегально риэлторской деятельностью в Турции, кроме денежного штрафа, могут столкнуться с проблемой получения вида на жительство и гражданства.

Лицензия риэлтора.

Лицензия риелтора будут выдаваться по следующим условиям и критериям (список не полный):

- руководитель агентства недвижимости или филиала агентства должен иметь сертификат профессиональной квалификации (уровень 5)

- выдается, приостанавливается и продлевается лицензия только официальными органами,

- лицензия будет индивидуальная для каждого бизнеса и не может быть передана,

- срок действия лицензии 5 лет,

- сертификат должен висеть на видном месте в официальном офисе и предъявляться клиентам или органам проверки по первому требованию,

- обязательны все уплаты необходимых налогов с каждой сделки,

- лицензию может получить только человек старше 18 лет,

- лицензию может получить только человек с образованием не ниже среднего

- лицензию может получить только человек, у которого нет судимостей

(по крайней мере, за определенные нарушения закона).

 Таким способом турецкое государство пытается урегулировать как цены на жилье, так и отчисления налогов по сделкам с недвижимостью. И, конечно, после вступления в силу закона, нелегальных агентов, с которыми связывают неприятные истории и аферы, станет меньше.

 Иностранным покупателям недвижимости в Турции мы рекомендуем сотрудничать только с лицензированными агентствами-компаниями, с хорошей репутацией и опытом на рынке недвижимости.

Ataberk Estate – ваш надежный партнер в Турции.

Заказать звонок

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия
Пользовательского соглашения

Отправить заявку

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия
Пользовательского соглашения