Паяллар потрясает живописнейшими видами – прямой вид на море и панорама Торосских гор.
Расположение
Район Паяллар является прибрежным, расположен на расстоянии 14 км от центра Алании. Автобусное сообщение между Паялларом и Аланией налажено, автобусы курсируют каждые 5 – 7 минут летом, а зимой каждые 10 – 12 минут. Вдоль моря вы доедете до центра Алании на комфортабельном автобусе за 15 минут.
Территориально он находится после района Конаклы, это значит, что с восточной стороны район граничит с Конаклы, в котором на данный момент более развита городская и туристическая инфраструктура. С западной стороны Паяллар граничит с районом Тюрклер, в котором много хвойных лесов.
От моря в сторону гор район вытянут на 6 километров, на первой береговой линии расположены отели, а далее, чуть выше, – жилые комплексы, теплицы и сельскохозяйственные угодья.
Расстояние до аэропорта Газипаша составляет 38 километров. Расстояние до аэропорта Анталия составляет 108 километров.
Пляж
Пляж Паяллара разнообразен – тут есть и песчаная часть и галечная и даже песчано – галечная. Вход в море пологий, тут нет тектонитовых плит, и это прекрасно!
В настоящее время Администрацией района выделено 2 миллиона турецких лир на обустройство пляжной полосы Паяллара.
Стоит добавить, что пляжная полоса Паяллара очень широкая, с эвкалиптовыми рощами и другими зелеными насаждениями.
В рамках проекта будет реализована 4х километровая велосипедная дорожка, она будет двухполосной с движением туда – обратно, а вероятность скольжения будет уменьшена за счет укладки покрытия на бетонную стальную сетку. Кроме того, в рамках этого проекта выделены места для парковки велосипедов в 20 точках, всего можно поставить 100 велосипедов. Расстояния длины дороги с запада на восток на велосипедной дорожке будут отмечены на земле через каждые 500 метров.
А что еще будет набережной в рамках реализации вышеуказанного Проекта?
Прогулочная дорожка, зоны отдыха и пикника, где могут проводить время и семейные пары, и молодые и пожилые люди, и детская площадка, и фитнес – зона, и сквер, и смотровая площадка, будут кафе, площадка для пляжного волейбола, баскетбольная площадка, стоянка на 105 автомобилей.
Кроме того, было объявлено, что пешеходная дорожка протяженностью 1440 метров планируется в соответствующих по ширине частях территории и вне дорожного покрытия.
Особенности застройки и потенциал района. Пайаллар Алания Турция
На этот район сейчас обратили внимание все инвесторы в турецкую недвижимость, соответственно в ответ на запрос рынка, государство разрешило активную застройку – Паяллар был включен в градостроительный план.
Тут анонсировано создание прибрежной лаунж зоны – здесь будет обустроенная набережная, с велосипедной дорожкой 2,5 км вдоль моря, игровые и спортивные площадки, зоны для пикников, комфортные лавочки в тени зеленых насаждений, смотровая площадка, фонтаны.
Однако самое главное – до конца года в данном районе на площади 13,4 га будет достроена новая больница в живописном месте.
Также здесь заложено начало строительства мультибрендового торгового центра.
Инвестиционный потенциал района обепечен следующими факторами:
- активное развитие соседних районов (Авсаллара и Конаклов)
- близость к Алании и дефицит земли в самой Алании
- променадная зона до самого центра Алании
- близость к центру Алании (всего 14 км)
- широкая полоса пляжа
- изумительные видовые характеристики – вид на Торосские горы
- невысокая стоимость земли на момент начала застройки
- наличие нескольких торговых центров, сетевых ресторанов и развлекательных заведений по соседству.
Общеаланийский рынок уже осуществимо вырос за пределы бюджета в 70 000 Евро, но район Паяллар дарит возможность снова почувствовать удовольствие от инвестиций в сегменте "до 70 000 Евро" с перспективой динамичной капитализации вложенных сумм.
Друзья, поспешите оказаться в числе первых инвесторов в новый сегмент рынка недвижимости на берегу Средиземного моря. Развитие района, которое уже предусмотрено действующими распорядительными актами Правительственных органов, гарантированно принесет рентабельность вложенных денег.
