Покупка жилья за границей – это отличная перспектива. Многие украинцы предпочитают вкладывать деньги в недвижимость в Алании – цены на нее очень доступные, а надежность капиталовложений сложно подвергнуть сомнениям. Вопрос заключается в том, как выбрать конкретный объект и не ошибиться? Мы дадим дельные советы тем согражданам, которых отпугивает перспектива заключения сделки, о какой потом придется пожалеть.
Как избежать разочарования от приобретения турецкой недвижимости
Чтобы сделать надежные капиталовложения, следует разобраться с типичными ошибками, которые совершают покупатели заграничного недвижимого имущества. Первая из них – покупка жилья по картинке. С одной стороны, такое решение вполне понятно, не всегда инвестор может выехать самостоятельно в Турцию, чтобы выбрать недвижимость в Стамбуле или других регионах. Но с другой стороны, если приходится действовать на расстоянии, тогда начинать нужно не с изучения картинок на сайтах и в каталогах.
Мы посоветуем в первую очередь рассмотреть предложения разных риэлтеров и агентств недвижимости. Поскольку самым важным можно назвать выбор достойного посредника. Это должен быть проверенный и надежный партнер, который поможет определиться с окончательным решением, поспособствует оформлению документов и решит все необходимые задачи.
Для иностранных покупателей типичным является желание купить недорого квартиры в Турции: Махмутлар, Кемер, Авсаллар, есть множество достойных предложений на рынке. Но как выбрать из них самое лучшее?
Осмотр квартиры перед покупкой
Изучая недвижимость в Алании на картинках, невозможно сделать о ней однозначные выводы. Поэтому в идеале стоит поехать в Турцию, чтобы собственными глазами рассмотреть объект. На какие нюансы в таком случае следует обратить внимание?
Начинать осмотр необходимо с окружающей дом территории. Она должна быть, как минимум, облагороженной. Тогда можно говорить о достойном уровне жилья. Дополнительными плюсами будут наличие охраны и детской площадки, парковки и бассейна. Обязательно следует оценить внешний вид строения и окружающую инфраструктуру. Хорошо, когда рядом есть магазины, образовательные учреждения, банки.
По аналогии с отечественными реалиями, многие украинцы ищут дешевые квадратные метры на вторичке или же жилье от застройщика. Однако в данном случае ошибочной и даже фатальной будет спешка. Например, когда покупатель видит очень заманчивые цены, то он может торопиться со сделкой. Но при этом нужно проверить все детали, чтобы избежать возможных неприятностей. Это могут быть и банальные недостатки у жилья, и отягощения, и даже откровенные мошеннические махинации.
После можно переходить к осмотру подъезда. Он должен быть чистым, а входная дверь пусть закрывается на кодовый замок, или же в доме должен быть домофон. Иначе будут основания переживать за собственную безопасность.
В подъезде стоит хорошо осмотреться, обратив внимание на двери непосредственных соседей. Если они неухоженные и грязные, стоит подозревать, что могут впоследствии возникнуть проблемы с окружением. Ведь не зря народная мудрость гласит, что выбирать нужно не квартиру, а соседей.
И конечно, очень важно по месту оценить квартиры в Турции. Не стоит ругаться с хозяином или посредником, даже если объект откровенно разочаровал, но и молчать о том, что смущает, не нужно. Ведь все претензии важно выдвинуть еще до подписания договоров. Возможно, на каких – то минусах можно будет отвоевать у собственника скидку. А это тоже неплохое решение, если в целом недвижимость устраивает.
