Достаточно хотя бы раз отдохнуть на одном из популярных турецких курортов, чтобы в голову закралась мысль: как было бы здорово здесь жить – Между прочим, ее не стоит отгонять, ведь в ней есть рациональное зерно. Если с умом подобрать недвижимость в Турции, то можно сохранить и преумножить собственные сбережения, а не только использовать жилье по его непосредственному предназначению.
Где купить квартирку или домик?
Одним из первых вопросов, которые волнуют потенциальных инвесторов, является выбор места расположения объекта недвижимого имущества. Как легко догадаться, традиционно наиболее популярными и востребованными являются варианты в курортных зонах. Однако это вовсе не означает, что можно спешить с покупкой. Купить недвижимость в Алании в Турции или же в других не менее привлекательных уголках страны - поиск ответа на этот вопрос требует взвешенного подхода.
В первую очередь важно определиться, с какой целью вы интересуетесь турецкой недвижимостью. Одно дело –это приобретение ее ради надежных капиталовложений. В таком случае необходимо подбирать высоколиквидные варианты. Например, умелые покупатели вкладываются по минимуму, подбирая жилье в строящихся домах. Потом делают в готовой квартире ремонт и перепродают ее по совсем другой стоимости.
Очень выгодной может быть аренда квартир в Турции. Здесь существенным является расположение объекта. Он должен находиться в зонах, где туристы готовы селиться особенно охотно. Тогда можно рассчитывать на постоянные хорошие дивиденды. Кстати, кроме туристических и курортных центров, таких покупателей могут заинтересовать еще и деловые. Например, многие приезжают в Стамбул в командировку, ради собственного бизнеса либо обучения.
В зависимости от этого, могут отличаться и требования к объекту. Если инвесторы собираются его сдавать туристам – отдыхающим, то для них приоритетным является близкое расположение жилья к морю. Можно рассчитывать на студентов, которые приезжают учиться в турецких вузах. Естественно, проще всего будет им сдать квартиру, расположенную недалеко от института либо колледжа. Командировочные охотно остановятся в доме, который находится возле деловых и культурных объектов.
Если желание купить квартиру в Турции пришло вместе с решением поселиться в ней, тогда следует подбирать такие регионы, где комфортно постоянно жить.
Стоит отдавать себе отчет, что не все курортные зоны в этом плане станут удачным вариантом. Идеальный совет – поездить по стране, чтобы познакомиться с разными ее уголками. Тогда намного проще определиться, на чем именно лучше остановить свой выбор. Нужно учитывать, что при постоянном проживании важен климат, близкое расположение объектов инфраструктуры, стоимость обслуживания жилья.
Большая разница: тонкие моменты выбора региона
Есть в выборе турецкой недвижимости несколько нюансов, о которых нужно помнить неопытным покупателям. Например, если покупка позиционируется как долгосрочная инвестиция с целью сдачи жилья в аренду, тогда в зависимости от выбора региона она может приносить прибыль круглый год либо только в отдельные сезоны. Стабильный доход сложно гарантировать, когда речь идет о квартирах либо домах в курортной зоне, куда туристы приезжают массово в определенные периоды.
Второй существенный момент – не во всех регионах Турции разрешена продажа недвижимости иностранцам. Подбирая недвижимость в Кемере или другом привлекательном районе, это обязательно нужно учитывать. Запрет есть на сделки с гражданами из других стран, если в регионе расположены стратегически важные объекты.
