Турция – экономически развитое государство, в котором сложились благоприятные условия для разных отраслей бизнеса. Поэтому инвестиции в турецкую недвижимость – выгодный вариант капиталовложения, особенно в таком крупном мегаполисе, как Стамбул. Для приобретения жилья и коммерческих объектов в Турции не обязательно иметь турецкое гражданство.
Коммерческую недвижимость в Стамбуле можно использовать в собственных целях или сдавать в аренду другим компаниям. Сдача в аренду офисов, торговых площадей, салонов красоты и других объектов позволит получать регулярный и стабильно высокий доход.
Какую недвижимость выгодно покупать в Стамбуле?
Турецкий рынок недвижимости может колебаться в ту или иную сторону, но покупка этих объектов – однозначно станет выгодным вложением:
- Отели. Стамбул – популярный туристический город, каждый год его посещают миллионы путешественников. Поэтому отель – один из самых выгодных инвестиционных объектов.
- Магазины. В Стамбуле чрезвычайно развита крупная и мелкая торговля. Сдача в наем торговых площадей приносит владельцам высокую доходность.
- Хоум-офис. Такой тип жилья набирает все большую популярность в Турции. Это апартаменты, которые можно использовать как жилое помещение или как пространство для работы. Хоум-офисы располагаются в отдельной части здания, некоторые проекты предполагают отдельный вход.
- Рестораны и кафе. Сдача в аренду объектов общественного питания приносит хороший доход ввиду востребованности у туристов и жителей города.
- Офисные помещения. Сдача в долгосрочную аренду офисов в деловом районе города может приносить от 7 до 9% годового дохода.
Также в Стамбуле есть возможность купить участок земли, который можно позже использовать под коммерческую застройку.
На что ориентироваться при выборе коммерческой недвижимости?
- Самый выгодный вариант инвестиционных вложений – приобретение недвижимости на стадии застройки. Преимущества такой покупки – низкая цена, по сравнению с покупкой готового объекта, простой план оплаты, высокая маржа по завершению строительства.
- Стоимость недвижимости в Стамбуле (https://www.ataberkestate.com/turkey/istanbul) зависит от площади, расположения объекта и окружающей инфраструктуры. Поэтому не жалейте средств для приобретения объекта, расположенного в престижном месте. Такая недвижимость по факту принесет большую прибыль.
- В Стамбуле работает больше количество девелоперских компаний.
Цитата: Выбирайте застройщика с хорошей репутацией, который работает на рынке много лет. Читайте реальные отзывы о компании, подробно изучайте информацию на сайте.
Совершать сделки на иностранном рынке недвижимости безопаснее при поддержке профессиональных посредников. Чтобы быть уверенным в прозрачности договора, юридических тонкостях купли-продажи, можно обратиться в лицензированное риэлтерское агентство. Агенты подберут надежных застройщиков и помогут оформить сделку по всем правилам.
