Великолепная природа, потрясающая кухня, богатое культурное наследие и впечатляющие перспективы для бизнеса делают Турцию одной из самых желанных стран для релокации среди иностранцев. Решению о переезде часто также способствует легкость в легализации основания для постоянного места жительства, по сравнению с европейскими государствами.
Так, получить вид на жительство в Турецкой Республике и иметь возможность официально трудоустроиться, получать бесплатно образование, медицинское обслуживание и другие социальные блага, можно, совершив сделку по покупке недвижимости. По факту приобретения недвижимости каждому иностранному гражданину выдается нумаратаж. Что это за документ? Для чего он нужен и где его получить? Расскажем в статье.
Что такое нумаратаж?
Нумаратаж (Numarataj Belgesi), или адресная справка, представляет собой официальный документ, который подтверждает фактический адрес расположения, тип и характеристики приобретенного недвижимого имущества. Данное свидетельство было разработано турецкими муниципалитетами с целью упорядочить адреса жилых объектов.
Например, если в РФ при возведении по соседству нового здания к номеру дома просто добавляется буквенный индекс, то в Турции подлежит перенумерации вся улица. Нередко власти даже меняют ее название. Нумаратаж способствует формированию точной системы адресов, позволяя избежать путаницы при поиске построении маршрутов или поиске строений.
Зачем нужен нумаратаж?
Согласно изменениям, внесенным в 2021 г. Миграционной службой Турции, свидетельство с точно указанным местом расположения недвижимости требуется предъявлять всем иностранцам, кто претендует на получение ВНЖ.
Наличие адресной справки выступает прямым доказательством для властей страны того, что человек владеет недвижимостью и прописан в договоре (ТАПУ). Без нумаратажа в Турции пакет документов, подаваемый в отдел миграции, считается неполным. Такая заявка на регистрацию не будет рассмотрена. Стоит подчеркнуть, что при продлении карты Ikamet сертификат не потребуется. Он необходим только при первичном обращении в случае долгосрочной аренды жилья, либо для собственника жилья.
Где можно получить справку нумаратаж?
Номерной сертификат выдается, как правило, в муниципалитете того населенного пункта, в котором располагается объект частной собственности.
Если иностранный гражданин приобрел недвижимость в мегаполисе или крупном населённом городе, то можно обратиться за информацией в районную администрацию. Служащие подскажут, к какому именно району относится объект недвижимого имущества, и кто ответственный за выдачу нумаратажа.
Функции оформления адресной справки закреплены за Департаментом управления адресами, который входит в Управление зонирования и урбанизации.
Какие документы нужны для получения нумаратажа?
Чтобы получить свидетельство с точным адресом купленной недвижимости, с собой в Департамент нужно взять:
- TAPU (договор собственника недвижимости), или в случае, если вы длительно планируете арендовать объект, то договор аренды.
- Загранпаспорт или Ikamet.
- Оплаченные счета за пользование водой и электроэнергией, если вы проживаете в квартире в течение последних нескольких месяцев.
- Документы на переоформление счетчиков за воду и электричество на имя собственника.
- Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).
Иногда при выдаче нумаратажа съемщики недвижимости сталкиваются с трудностями, связанными с сомнениями властей по поводу законности факта проживания. Поэтому при возможности рекомендуется взять с собой владельца квартиры или дома, чтобы он подтвердил официальную сдачу жилья на длительный срок.
Сколько дней выдается нумаратаж?
Получение нумаратажа в Турции, как правило, простая, быстрая и бесплатная процедура. Справка выдается сразу и не подразумевает длительного ожидания.
Если вы не знаете всех нюансов, или у вас возникли трудности с оформлением необходимых документов для ее получения, вы всегда можете обратиться за помощью в агентство недвижимости Ataberk Estate. Наши сотрудники предоставят консультацию и окажут помощь в получении нужных документов.
