Стамбул – крупнейший город Турции – культурный, исторический и экономический центр страны. Мегаполис активно развивается и расширяется. Здесь постоянно возводятся новые современные жилые комплексы, которые вызывают интерес у инвесторов и покупателей, желающих обосноваться в городе с мощной энергетикой и благоприятным бизнес-климатом.
Что нужно знать о покупке квартиры в Стамбуле?
- Жилые объекты в мегаполисе пользуются высоким спросом. Цены на недвижимость растут здесь гораздо быстрее, чем в других регионах страны. Значительную часть инвесторов составляют иностранцы.
- На стоимость жилья в Стамбуле влияют:
- репутация района;
- площадь квартиры;
- количество комнат;
- инфраструктура жилого комплекса;
- доступность общественного транспорта;
- близость торговых центров, культурных и социальных объектов, туристических достопримечательностей.
- В городе существуют локации, закрытые для получения первичного ВНЖ по покупке недвижимости. Такие ограничения направлены на регулирование миграционной политики. Если вы покупаете квартиру с целью инвестиций, район не имеет значения. Но если вам важно получить ВНЖ – заранее уточните список открытых локаций.
Как выбрать район для покупки квартиры?
Стамбул делится на европейскую и азиатскую часть. Всего в городе насчитывается 39 районов, каждый из которых имеет свои особенности. Диапазон цен на квартиры варьируется в зависимости от района. Самые выгодные с точки зрения инвестиций локации европейской части города:
- Бейликдюзю – зеленый пригород с просторными улицами. Стоимость квартир с планировкой 1+1 начинается от 100 тыс. евро, стоимость просторных апартаментов 4+2, 5+2 – от 450 тыс. евро.
- Кючюкчекмедже – перспективный район с большим количеством свободных земельных участков. Цены на небольшие апартаменты здесь стартуют от 100 тыс. евро, на более просторные – 3+1 – от 200 тыс. евро.
- Шишли – престижный район с дорогими бутиками, шикарными отелями и фешенебельными кварталами. Недвижимость здесь дорогая, стоимость небольших по площади квартир начинается от 200 тыс. евро.
У азиатской части города есть свои преимущества – большое количество зелени, восточная самобытность, спокойная атмосфера. Самые престижные локации азиатской стороны:
- Кадыкей – одно из старейших исторических мест.
- Уксюдар – прекрасно подходит для спокойной семейной жизни.
В обоих округах можно найти апартаменты от 100 тыс. евро.
К неплохим районам с бюджетным жильем можно отнести Картал – цены на квартиры 1+1 в современных жилых комплексах здесь стартуют от 80 тыс. евро.
Чтобы сэкономить время на поиск квартиры и выбор подходящего района, обратитесь помощью к опытным риэлторам. Специалисты агентства недвижимости подберут вариант, который соответствует вашим запросам и бюджету, а также помогут оформить сделку юридически правильно.
