EnglishРусский

В Турции : +90 544 657 88 72
viber wahtsapp

В Москве : +7 495 668 06 17

В Украине : +38 (044) 392 21 42



Обратите внимание
ПРОЕКТ ГОДА!


 


Недорогая вилла в Алании

 


Ataberk Estate - лицензированное

агентство недвижимости в Турции, член

торгово-промышленной палаты Алании.

altso 


 Самые интересные видео о

недвижимости в Турции и жизни

в Турции на нашем канале

ютуб

канал атаберк

Алания- развитие города и тенденции развития строительства сегодня

 Алания -милый уголок на Средиземном море, который последнее время активно развивался и застраивался. Взлянув на старые фотографии Алании , трудно поверить, что всего 30-40 лет назад здесь практически ничего не было, туризм начинал развиваться, а основным видом деятельности местных жителей было ведение сельского хозяйства. Банановые плантации, оливковые рощи и теплицы превращаются в современные жилые комплексы, отели, а туризм стал главным источником дохода и направлением развития

Если рассматривать развитие рынка недвижимости Алании с самого начала, то первоначально город застраивался квартирными комплексами для турецких граждан, которые рассматривали Аланию как место недорого отдыха на Средиземном море. На отдых в Аланию приезжали семьи с соседних областей, дома строились у моря, но на качестве строительства и на отделке экономили. Именно в таких комплексах на сегодняшний день можно найти самые недорогие вторичные варианты. Далее этот городок полюбили немцы, в центре города началось строительство отелей, чаще всего апарт-отелей без системы все включено, и также строительство жилых комплексов для иностранцев. После потока немцев Аланию разведали также граждане других европейский стран- Голландии, Дании, особо стоит отметить граждан Ирландии, которые выкупали довольно большое количество квартир и инвестировали в строительство новых комплексов.В Алании привлекал больше всего климат, а именно солнце, которое есть всегда, даже в зимний период, поэтому многие европейские пенсионеры жили и живут здесь зимой, учитывая что на европейскую пенсию при турецких ценах на все можно очень комфортно жить. Если рассмотреть особенности строительства жилых комплексов 8-10летней давности для иностранцев, то можно отметить некоторые особенности :

  1. большие планировки, трехкомнатные квартиры (2+1) имеют площадь от 120-130 км2, практически не строились двухкомнатные квартиры (1+1) или квартиры-студио (однокомнатные)

  2. мраморная отделка, а именно мраморные кухонные столешницы, мраморные полы, мраморные лестницы

  3. в комплексах кроме бассейна, стали строить детские площадки, беседки, теннистные корты

 

Нордик лайф Алания Атаберк эстейт

Тенденции строительства Алании 2014-2015 год

  1. Развитие новых районов города. В центре Алании и районе Оба, которые полюбились европейцам, уже трудно найти свободный участок земли для строительства, поэтому строительные компании осваивают и развивают новые районы. Алания начала расти вширь и вглубь. С запада начато строительство жилых комплексов в районе Авсаллар, в котором покупателей привлекает отличный песчаный пляж, современные жилые комплексы, и , конечно, цены. Квартиры 2+1 в этом районе в новых домах можно подобрать от 55 000 евро. Самый восточный район города Алании Каргыджак также начал активно застраиваться и развиваться, в этом районе цены не низкие за счет хороших видовых характеристик квартир и строительства , в основном, комплексов вилл. Вглубь Алания начала застраиваться в сторону гор. Развиваются такие районы как Бекташ и Тепе- застройка домами и вилами, также район Хасбахче, который расположен выше центра Алании в сторону гор. Район Хасбахче предпочитают для постоянного проживания, чаще всего турецкие граждане, тк спустившись вниз всего в пару минутах вы будете в центре города, малоэтажное строительство, дополненное хорошими видовыми характеристиками на центр Алании делают этот район популярным и недешевым

  2. Появление новых для Алании планировок квартир- квартиры-студии 1+0 и двухкомнатные квартиры 1+1. Началось строительство жилых комплексов, в которых вы можете приобрести недорогие однокомнатные квартиры средним метражом 30-40м2 и двухкомнатных квартир (одна спальня и зал с кухней 1+1). Такой вариант подходит для отдыха для небольшой семьи

  3. Тенденция к уменьшению площади квартир, эта тенденция охватывает не только появление небольших квартир-студий и двухкомнатных квартир, но и подразумевает также уменьшение площадей трехкомнатных квартир (2+1) в новых проектах. В комплексах 2006-2008 года строительства трехкомнатные квартиры чаще всего имеют площадь 120-130 м2, несколько балконов и санузлов. В новых комплексах 2014-2015г площади трехкомнатных квартир , в среднем , 90-110 м2. Это можно обьяснить тем, что дорожают земельные участки, и застройщики вынуждены строить в доме большее количество квартир за счет уменьшения площади

  4. Появление комплексов с инфраструктурой, а именно популярным стало строительство комплексов с закрытым бассейном. Даже не имея в распоряжении большой территории для комплекса, большинство строительных компаний на первом этаже дома стали отводить место для социальной общей зоны, где расположен закрытый бассейн, сауна, тренажерный зал, иногда турецкая баня и массажные комнаты. Закрытый бассейн актуален в зимнее время, тк в Алании теплая солнечная зима, но купаться в море или открытом бассейне может быть прохладно. Имея в своем комплексе зимний бассейн, клиенты могут отлично отдыхать в Алании в не сезон , а также есть больше шансов для сдачи квартиры в зимний период

  5. Новое качество и дизайн отделки квартир и домов, это касается как внутренней, так и внешней отделке. Во внутренней отделке стала преобладать бело-черная цветовая гамма, встроенные кухонные стенки выполнены из более современных материалов, шкафчики с доводчиками, современная гранитная кухонная поверхность, подвесные потолки с подсветкой, двери, плитка более интересного дизайна. В некоторых комплексах предусмотрена система «теплых полов», улучшены системы звуко- и теплоизоляции    






Квартиры в Алании на продажу Часто задаваемые вопросы Консультация риэлтора Квартиры в Махмутларе Квартиры в Авсалларе Квартиры в Оба
Квартиры в центре Алании Аренда в Турции Контакты Виллы в Алании на продажу Нерухомість у Туреччині Яхты на продажу в Турции
Бесплатный ознакомительный тур Акции от компании www.ataberkestate.com Квартиры в Алании на продажу
Вид на жительство Строительство яхт в Турции 
     
   

Рейтинг@Mail.ru