Иногда самое интересное в недвижимости - это не то, что уже создано, а то, какие возможности открывает сам объект.
Продаётся дом с земельным участком площадью 328,5 м², расположенный на склоне Аланийской крепости, в центральной части Алании. Дом имеет два этажа и общую площадь 180 м²: верхний этаж - 2+1 площадью около 90 м², нижний - 1+1 площадью около 90 м². Таким образом, объект можно использовать как единый большой дом либо сохранить разделение на два самостоятельных жилых уровня. На каждом из уровней предусмотрена отдельная кухня. Так же в доме есть две ванные комнаты и два балкона. Южная, восточная и западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, а с балконов и из окон открывается вид на море и крепость. Благодаря расположению перед домом сохраняется открытая перспектива - вид не закрывается соседней застройкой.
Отдельного внимания заслуживает сам участок. На территории есть частная парковка и боковой сад, а сам земельный участок непосредственно примыкает к кадастровой дороге. Это важный практический фактор для объекта такого типа, особенно при планировании ремонтных или строительных работ.
Расположение на склоне крепости - одна из наиболее характерных особенностей этой части Алании. Здесь сохранилась исторически сложившаяся городская среда с невысокой традиционной застройкой, узкими улицами и домами, расположенными на склонах полуострова. При этом объект находится всего в 600 метрах от центра города, около 1 км от крепости и пляжа Клеопатры, а расстояние до моря составляет около 950 метров. Основные городские объекты находятся в пешей доступности.
Дом требует обновления, однако именно это даёт будущему владельцу возможность полностью изменить его под собственный проект. Можно провести реконструкцию существующего здания, переосмыслить внутреннее пространство, обновить фасад и создать современный дом, сохранив главное преимущество участка - его положение и видовые характеристики. Поэтому объект представляет интерес не только как готовая жилая недвижимость, но и как вариант для тех, кто рассматривает реконструкцию с созданием индивидуального дома в центре Алании.
Обращайтесь за консультацией - предоставим полную информацию и обеспечим безопасное и удобное оформление сделки.
