Покупка квартиры в Турции для сдачи в аренду

6 070

Очень заманчивыми и привлекательными для многих украинцев рисуются перспективы купить квартиры в Турции. Пока отечественная недвижимость переживает кризис, капиталовложения в нее можно назвать не самыми надежными. И кстати, стоимость украинского жилья, несмотря на кризисные явления, является завышенной.

Совсем другие реалии наблюдаются в стране, которую можно назвать очень гостеприимной и  благодатной с точки зрения климатических условий. Здесь цены на квадратные метры умеренные. В то же время, очевидна разница в пользу турецкой недвижимости. Ведь с ее покупкой собственник получает право на ВНЖ. Кроме того, такая собственность означает сохранение, а то и преумножение капиталов.

квартира для сдачи в аренду

Квартира не для собственного проживания: как ею распоряжаться

Не нужно иметь специального образования, чтобы понимать – аренда квартир в Турции пользуется огромным спросом. Кто хотя бы раз бывал здесь на отдыхе, отлично знает, что сюда хочется возвращаться вновь и вновь. А в таком случае возникает соблазн обзавестись жильем для того, чтобы не переплачивать за отели или же съемные квадратные метры.

С другой стороны, поспешные решения тоже не приветствуются, когда речь идет о серьезной сделке, которой можно считать покупку недвижимости. Например, не стоит сбрасывать со счетов регулярные расходы на оплату квартиры, которые придется нести после того, как она перейдет в вашу собственность. Речь идет о коммунальных услугах, обслуживании территории комплекса.

Если хочется только иногда приезжать в Турцию на отдых, не переплачивая в остальное время за жилье, тогда нужно подумать о сдаче его отдыхающим. Аренда в Турции может приносить стабильный доход.

Пусть квартира не стоит, а приносит деньги

Что же делать, если есть финансы и желание купить недвижимость с целью дальнейшей ее сдачи в аренду? Конечно, в таком случае пора приступить к поиску вариантов, а также изучению специфики рынка. Ведь для успешной сдачи своих квадратных метров сначала нужно удачно купить жилье.

Вполне естественно, что иностранцы обращают внимание на предложения в курортных зонах. И в этом есть логика: намного проще найти арендатора в популярных среди туристов местах.

С другой стороны, если познакомиться поближе с рынком недвижимости, тогда можно заметить, что аренда недвижимости Турции является востребованной и в других регионах. Ведь временная крыша над головой нужна еще студентам, бизнесменам, командировочным.

Задаваясь вопросом, сколько можно выручить, сдавая в аренду свою квартиру, невозможно просчитать конкретную сумму. Но приблизительно реально прикинуть собственный доход. Например, имея жилье с одной спальней, можно рассчитывать на 500 – 1000 евро, как минимум. Двуспальное жилье уже принесет не менее 1200 евро.

Обзаведясь домиком на берегу моря или же роскошной виллой, возможности заработка существенно возрастают. В таком случае за квадратные метры можно выставлять солидные ценники. Правда, не всегда самостоятельно получается подыскать клиента. Особенно непросто это сделать, живя в другой стране. А потому востребованными являются услуги посредников, которые берут такие хлопоты на себя за умеренную сумму.

Естественно, у многих потенциальных инвесторов возникает вопрос, насколько велики риски обнаружить собственную квартиру в непрезентабельном виде из-за недобросовестных арендаторов? Конечно, определенные риски существуют, но это не означает, что нужно отказываться от хорошей идеи.

Проще всего перестраховаться, если брать у квартиросъемщика залоговую сумму. Она может составлять не менее тысячи евро. В таком случае и арендатор не захочет причинять ущерб, и владелец недвижимости может спать спокойно.

Авторизоваться или зарегистрироваться, чтобы оставлять комментарии.
Другие новости
Ataberk Estate. Недвижимость в Турции
 В Стамбуле прошла конференция Ассоциации застройщиков и риэлторов Турции ( GİGDER). Генеральный директор компании Ataberk estate традиционно принял участие в конференции, на которой обсуждали важные вопросы об увеличении зарубежных инвестиций в…
Условия открытия счета в турецких банках для иностранцев
 Иностранцы могут открыть счет в турецком банке. Условия открытия и пользования счетом могут меняться. Данные условия по различным банкам актуальны на июль 2023 года (отделения в городе Аланья). GARANTİ BANK  (не открывают гражданам России), для…
статистика продаж недвижимости в Турции в Анталии
Статистика продаж по недвижимости в Анталийской области, в статистику также включены районы Алании. В данной таблице представлены статистические данные по продажам недвижимости в Анталийской области, которая продолжает лидировать среди…
продажи недвижимости в Турции 2022
2022 год на рынке недвижимости в Турции прошел активно и динамично. Особую активность проявляли иностранные граждане, которые начиная с начала 2022 года продолжали еще больше инвестировать в турецкие квадратные метры. Общая статистика продаж.