Купить недорогую квартиру в Турции уже сегодня готовы тысячи украинцев, которые приезжают на отдых в эту гостеприимную страну. Однако не все имеют возможность выложить полную сумму за покупку, хотя недвижимость здесь очень привлекательна по стоимости. Зато есть возможность решить вопрос при помощи банков: кредиты в Турции доступны иностранцам, причем получить их приезжим практически ничем не сложнее, чем местным жителям.
Продажа квартир в Турции в кредит: сделки растут
Как свидетельствуют данные управления статистики, очень многие инвесторы из–за границы действительно обращаются за помощью к банкам. И число таких покупателей только растет. Например, в сравнении с прошлым годом, количество ипотечных сделок стало на 85,2 процента больше.
В целом же в объеме всех продаж доля договоров, подписанных при посредничестве банков, достигла 39,1 процента. И это очень хороший показатель. Он свидетельствует, что покупатели доверяют турецкому банковскому сектору, а он, в свою очередь, предлагает очень выгодные условия кредитования.
Иностранных инвесторов сама по себе привлекает возможность купить квартиры в Турции от застройщика: сегодня это недорого, а со временем турецкое жилье только дорожает. Так что это по-настоящему надежное и эффективное капиталовложение.
Если же есть только часть средств на покупку квартиры, то почему бы не приобрести ее в кредит. Ведь собственные деньги сохранятся и даже преумножатся. А аппетиты турецких банков очень даже умеренные.
Как купить недвижимость на побережье Турции в кредит
Можно перейти от теории к практике, познакомившись с нюансами оформления сделки. Что собой представляет кредит на жилье, еще именуемый ипотекой? Это покупка недвижимости с условием залога квадратных метров. Достаточно сделать первоначальный взнос, а потом выплачивать ежемесячные платежи.
Сравнительно давно турецкие банки освоили сферу кредитования иностранцев. А потому купить квартиру в Турции недорого могут позволить себе практически все приезжие без исключения. Достаточно только иметь сумму для первоначального взноса (поскольку сами по себе квадратные метры недорогие, то это вполне реальные цифры), а также собрать необходимые документы.
Каждый банк утверждает собственный перечень бумаг, при наличии которого он приступает к рассмотрению заявки. Но чаще всего он отличается только в деталях. Традиционно потенциальному заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность. Между прочим, в Турции с этим меньше проблем, чем в других странах.
Интересно, что в определенной степени турецкие банки больше склонны доверять именно иностранцам, а не местным жителям.
Ведь первых привлекают доступные цены на недвижимость в Турции, поэтому приезжие прибегают к кредитованию ради возможности сделать надежное капиталовложение. А вот турецкие граждане иногда идут на уловки: она пытаются получить средства не для покупки жилья, а для других целей, но под низкий процент.
Еще один существенный для иностранцев момент: жилье в Турции они могут купить даже без визита в страну. Поскольку можно оформить доверенность на другое лицо. И это замечательная возможность. Ведь собственник автоматически получает вид на жительство в гостеприимной благодатной стране.
Сначала достаточно выбрать квартиру (что тоже делают, не выезжая из другого государства), а потом можно ездить в Турцию, как к себе домой.
