2018-й год оказался знаковым для Южной Республики. После политических и экономических потрясений страна уверенно вырулила из кризиса, демонстрируя высокие достижения в различных отраслях. Не исключением стала и сфера недвижимости. Интерес инвесторов к Турции всегда был очевидным, а теперь приезжие все охотнее покупают квартиры в Махмутларе и Алании, Стамбуле и Анталии, как и в других регионах. Уже можно подводить итоги уходящего года, в целом резюмируя, что он стал очень успешным для отрасли, а еще в нем наметились новые тенденции.
Общая картина на рынке
Почему Южная Республика в принципе всегда интересовала человека, у которого есть определенная сумма на покупку квадратных метров – причины популярности страны среди инвесторов лежат на поверхности. Государство с великолепными природными условиями влекло и влечет отдыхающих, так что очень велик соблазн, если не переехать сюда жить, то приобрести квартиру, чтобы сдавать ее туристам.
Не стоит забывать о том, что Турция еще и лежит на пересечении торговых путей. Соответственно, в ее крупных городах сосредоточены деловые центры, куда съезжаются предприниматели разного масштаба.
Тем не менее, 2018-й год – это год настоящего прорыва. Потому что любой инвестор, прежде чем потратить деньги на жилье или коммерческий объект, взвешивает все «за» и «против». И, естественно, еще недавно нестабильность сдерживала покупателей. Последние успехи государства в разных отраслях доказывают – можно и нужно инвестировать в Южную Республику. Причем не имеет значения, какого масштаба будут капиталовложения. Если финансы ограничены, лучше сегодня купить недорогую квартиру в Турции, чем позже кусать локти. Ведь стоимость квадратного метра уверенно растет. И это вовсе не «мыльный пузырь»: увеличению цен на жилье и объекты другого назначения есть веские причины.
Грамотные шаги властей
Турецкое руководство в принципе благожелательно относится к иностранным инвесторам. В 2018-м году власти и вовсе предприняли несколько важных шагов, которые привели к буму на рынке недвижимости.
В первую очередь, стоит вспомнить о том, что покупатели смогли приобрести квадратные метры со скидкой. Потому что им предоставили возможность заплатить за оформление главного документа собственника (ТАПУ) по ставке в 3 процента, вместо 4-х. Кстати, эти условия все еще действуют – вплоть до самого конца 2018-го года.
Кроме того, правительство предприняло еще один существенный шаг. А именно, оно завлекло тех покупателей, которые заинтересованы в получении турецкого гражданства. Поскольку теперь при покупке объекта стоимостью от 250 тысяч в американских долларах иностранец получает такой желанный статус. Стоит ли говорить о том, что такой шаг незамедлительно повлиял на картину на рынке? Потому что элитная недвижимость в Турции сразу стала пользоваться популярностью среди покупателей.
Внешняя и внутренняя политика
Переживая невиданный всплеск туристической активности, руководство страны умело распределяет финансы, так что можно говорить о разностороннем развитии экономики государства. Например, Турция взялась еще активнее за здравоохранение, о чем заявил лично глава державы Реджеп Эрдоган.
Впрочем, уже сегодня турецкая медицина является высоко развитой. Об этом свидетельствует два фактора: сюда охотно едут граждане других стран для лечения, и ВОЗ объявила о поддержке государственной политике в сфере здравоохранения. А это весомый довод в пользу покупки квадратных метров в Турции: будь то для проживания или же для сдачи в аренду.
Нельзя не вспомнить о том, что Южная Республика уверенно движется к десятке самых развитых экономик мира. Несмотря на кризис планетарного масштаба, в 2018-м ее показатели улучшились. Причем государство очень благожелательно настроено к приезжим. Выбирая квартиры в Турции, вторичное жилье или же вариант в новостройке, можно успешно устроиться на работу либо основать свой бизнес. Подстегивает к переезду в эту дружелюбную страну и тот факт, что держава вошла в ТОП-30 стран, где иностранцам с радостью платят самые высокие зарплаты.
Следует обратить на положительные тенденции и во внешнеполитической сфере. Поскольку Южная Республика буквально к концу года заявила о работе с разными странами с целью укрепления отношений. А в Евросоюзе все более благосклонно смотрят на государство: вполне реальной перспективой представляется скорое получение державой безвизового режима с ЕС.
Резюме
Если говорить в сухих цифрах, то всего лишь в течение года продажи квадратных метров в Турции подскочили на 30%. Причем к иностранным покупателям все активнее присоединяются местные граждане. Налицо рост благосостояния среднестатистического жителя Южной Республики. А потому все чаще обитатели страны обращают свой взор на рынок недвижимости.
Поэтому в целом ситуацию в этой сфере можно считать стабильной. Если же обратить внимание на цены, то желающим приобрести квадратные метры эксперты порекомендуют поспешить с принятием решения. Ведь продажа квартир в Турции идет большими темпами.
Пока что условия для покупки самые выгодные, а на фоне позитивных сдвигов и в недвижимости, и в экономике повышение стоимости недвижимости не заставит себя долго ждать. Доверив выбор объекта и оформление сделки надежному агентству, реально сделать инвестиции, которые окупятся со стопроцентной гарантией.
