Недвижимость в Стамбуле

К сожалению, сейчас нет актуальных предложений недвижимости в данном городе. Посмотрите другие города.

Недвижимость в Стамбуле

Стамбул – один из самых ошеломляющих городов Турции, чьи противоречия только усиливают его привлекательность и уникальность, особенно в глазах иностранцев. Многие стремятся купить квартиру в Стамбуле не только для себя, но и с целью получения прибыли в будущем. 

Между Европой и Азией

Стамбул – это единственный город в мире, расположенный одновременно на двух континентах – Европе и Азии. Разделяет восточный мегаполис величественный Босфор – один из важнейших для международной навигации пролив. Популярный вид общественного транспорта – паром.

Для христиан бывшая столица Византии, Константинополь, имеет особенное значение. На территории Стамбула до сих сохранилось огромное количество святынь и церквей, в том числе несколько действующих.

Стамбул

Исторически Стамбул всегда оставался интернациональным мегаполисом, где до сих пор благополучно уживаются люди самых разных национальностей и вероисповеданий. На 2019 год в Стамбуле проживает более 15 миллионов человек, что делает этот город третьим по численности населения в Европе. 

Стамбул – это основной порт Турецкой республики и главный промышленный центр страны. Два международных аэропорта Стамбула каждый день принимают огромный поток рейсов со всего мира. Для иностранцев найти работу в Стамбуле или открыть свой бизнес в Турции проще, как и в любом мегаполисе, где открываются другие масштабы для деятельности. 

Для Турции Стамбул остается культурной столицей, где постоянно бурлит жизнь, происходит очень много интересных событий, а количество мест для отдыха, развлечений и вкусной трапезы просто зашкаливает.  

Стамбул культурная столица

Выгодные вложения в недвижимость в Стамбуле

Покупка недвижимости в Стамбуле – это, в первую очередь, выгодное вложение инвестиций. Стоимость строящегося жилья быстро увеличивается после сдачи проекта, а квартиры пользуются высоким спросом на аренду. Здесь можно купить не только жилую, но и коммерческую недвижимость. 

Рынок недвижимости в Стамбуле развивается в Турции наиболее динамично. Население Стамбула растет в среднем со скоростью 3% в год, причем доля иностранцев также увеличивается. Ежегодно растущему мегаполису требуется около 250 тысяч единиц жилья, чтобы вместить всех желающих жить в Стамбуле.

При выборе недвижимости в Стамбуле стоит обращать внимание на множество важных факторов. Насколько благополучный район, ходит ли общественный транспорт, хорошо ли развита инфраструктура вокруг, насколько лояльно местные жители относятся к соседям – иностранцам.

Для покупки недвижимости в Стамбуле лучше всего подходят следующие районы из более сотни доступных: Бейликдюзю, Эсеньюрт, Кючюкчекмедже, Бахчешехир, Багджылар, Басын Экспресс, Кадыкёй, Картал, Испартакуле, Шишли, Байрампаша.  

купить квартиру в Стамбуле

Многие районы Стамбула - новые, поэтому часто встречаются предложения строящегося жилья. Если не гнаться за красивыми видами на Босфор и не стремиться попасть в модный комплекс, то купить квартиру в Стамбуле в новостройках можно за 40 000 евро. 

Проекты недвижимости в Стамбуле отличаются интересной архитектурой и высокой этажностью. Турецкие застройщики стараются создать комфортные условия на территории комплексов, где жители мегаполиса могли бы отдыхать от шума и суеты после работы. Есть жилые комплексы на берегу озера, с видом на море или Босфор…

Элитную недвижимость в Стамбуле можно купить за 120 – 150 тысяч евро. Есть и эксклюзивные проекты, вроде вилл с видом на Босфор за 1,5 миллиона евро.

Как купить недвижимость в Стамбуле

Специалисты нашего агентства Ataberk real estate уже выбрали лучшие проекты для покупки недвижимости в Стамбуле. Мы расскажем о плюсах каждого района, организуем ваш приезд и просмотр объектов. Для наших клиентов действует возможность купить квартиру в Стамбуле в рассрочку на самых выгодных условиях. Доверьтесь нам!

💰 Сколько стоит недвижимость в Турции?

По данным на 2022 год средняя стоимость квадратного метра:

  • В Турции - 15863 ₺ (примерно 822 евро).
  • В Стамбуле - 25714 ₺ (примерно 1332  евро).
⬇ Минимальная стоимость недвижимости в Турции?

Недорогие и небольшие квартиры и студии на берегу моря можно купить от 70 000 евро.

🧐 Как купить недвижимость в Турции?

Сделки по приобретению недвижимости в Турции проходят в государственном учреждении – Кадастровом управлении. Нотариусы не имеют права оформлять сделки по недвижимости. Мы советуем обращаться к лицензированным компаниям по покупке-продаже недвижимости в Турции. Компания Атаберк  эстейт является лицензированным агентством и застройщиком, и имеет более чем  10 летний опыт в сфере недвижимости в Турции. Мы гарантируем чистоту сделки  и предоставляем бесплатный постпродажный сервис. В базе нашей компании более 10 тыс. объектов недвижимости.

🏖 Где предпочитают покупать недвижимость в Турции иностранцы?

Больше всего сделок среди иностранных покупателей недвижимости в Турции проходит в Стамбуле, и Анталии-Алании.

🏡 Сколько стоит домик в Турции?

Примерно от 150 тыс. евро можно приобрести таунхаусы на вторичном рынке на побережье Средиземного моря. Стоимость вилл в комплексе или отдельностоящего дома начинаются от 300 тыс.евро.

📌 Как купить недвижимость в Турции за 30.000 евро?

Имея 30 тыс. евро вы сможете приобрести квартиру в Турции у моря на этапе строительства. Общая стоимость таких квартир примерно от 70-80 тыс. евро. На этапе строительства предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты.

🧿 Можно ли купить недвижимость в Турции без посредников?

Да, вы можете купить недвижимость в Турции без посредников. Конечно, для этого вам необходимо будет детально изучить рынок, искать варианты от собственников, которых не будет так много, т.к. большая часть продавцов заключают контракты на продажу с агентствами. И , конечно, вряд ли вы сможете съэкономить на этом, т.к. дополнительно вам понадобятся расходы на транспорт, переводчика для просмотра и переговоров. При этом никто не несет ответственность за чистоту сделки. Компания  Атеберк эстейт предложит вам эксклюзивные предложения по недвижимости и гарантирует самую низкую цену. С отзывами наших клиентов вы можете ознакомиться тут  👉

🇹🇷 Можно ли получить гражданство Турции, купив недвижимость?

Да, если вы приобретаете недвижимость в Турции на сумму от 400 тыс.дол., вы сможете подать документы на  получение турецкого гражданства. Объекты, которые подходят для получения турецкого гражданства (в которых высокая кадастровая стоимость), вы можете посмотреть тут 👉