Покупка турецкой недвижимости – это отличный способ сделать капиталовложения и побеспокоиться о своем будущем. Распорядиться жильем можно по – разному: жить в нем лично, сдать в аренду, сделать ремонт и перепродать с выгодой. В любом случае покупатель не проиграет.
Выбирая недвижимость в Алании или любом другом регионе, стоит представлять, что собой представляет турецкое жилье. Оно строится по иным стандартам, нежели привыкли украинские инвесторы. С ними рекомендуем познакомиться, чтобы понимать качество объекта недвижимого имущества.
Надежно и безопасно – главные качества жилья в Турции
Наверняка многие опытные покупатели в Украине не раз сталкивались с недостаточно ответственным подходом строителей к своей работе. В итоге дорогие квадратные метры демонстрируют недостатки в первые же годы эксплуатации. В Турции с таким не придется встретиться. Здесь строительство регламентируется нормами возведения зданий в сейсмоопасных территориях. Несмотря на то, что землетрясения в республике бывают редко, и они небольшой силы.
Дома в Турции обычно строят следующим образом. В основе строения монолитный железобетонный каркас. Здесь не приемлют возведения зданий только из кирпича – это запрещено нормативами. Стены же могут быть из пенобетонных блоков или же пустотелого кирпича.
Поскольку в этой стране исключительно теплый и благодатный климат, это влияет и на специфику строительных работ. Традиционно в домах стены в один кирпич. Причем турки предпочитают использовать материалы местного производства.
Для дополнительного утепления могут использоваться пенополистирольные плиты. А на них уже крепят арматурную сетку и делают штукатурку. После дома красят в любые цвета. На крыше чаще всего можно видеть черепицу.
Внутри квартиры в Турции в Анталии обычно обшиты гипсокартоном. На них уже кладут штукатурку и делают покраску либо поклейку обоев. Иногда же штукатурку делают прямо по кирпичу.
Для турецкой недвижимости стандартом считается установка металлопластиковых окон с двойным стеклопакетом. Реже встречаются деревянные пакеты. На полу турки привыкли использовать керамику, гранит, мрамор, ламинат.
Нюансы, о которых важно знать покупателям
Стоит представлять еще некоторые особенности турецкого строительства. Например, для местной недвижимости ванна – это редкость. Обычно в домах и квартирах стоят душевые кабины.
Турки предпочитают заботиться о безопасности, устанавливая хорошие стальные двери с дорогими замками. Они не экономят на электрике: розетки здесь можно увидеть в прямом смысле слова в каждом углу.
Планируя покупку вторичной недвижимости в Турции, стоит делать акцент на изучении объектов на предмет их обогрева. Только в некоторых городах здесь есть централизованное отопление. При этом теплый климат может в зимнюю пору сослужить злую шутку: на улице будет сырая промозглая погода, когда и дома легко замерзнуть.
Поэтому следует изучать предложения: есть ли в квартире бойлер для подогрева воды и обогреватели. В некоторых постройках есть общий котел на все здание. В теплых же регионах обычно достаточно режима обогрева в кондиционере. В Турции можно найти роскошную виллу с камином, который выполняет и роль отопительного оборудования.
Стоит добавить, что строительство в республике идет довольно быстро. Традиционно дом на двадцать квартир в пять этажей возводят буквально за девять месяцев. При этом покупатели имеют возможность в процессе корректировать планировку под свои нужды.
