EnglishРусский

В Турции : +90 544 657 88 72
viber wahtsapp

В Москве : +7 495 668 06 17

В Украине : +38 (044) 392 21 42



Обратите внимание
ПРОЕКТ ГОДА!


 


Недорогая вилла в Алании

 


Ataberk Estate - лицензированное

агентство недвижимости в Турции, член

торгово-промышленной палаты Алании.

altso 


 Самые интересные видео о

недвижимости в Турции и жизни

в Турции на нашем канале

ютуб

канал атаберк

Доход от аренды недвижимости в Турции

  Приобретая  недвижимость в Турции, вы можете получать стабильный доход от аренды. Агентство недвижимости Ataberk Estate предоставит вам квалифицированную консультацию по приобретению квартиры или виллы в Турции с целью сдачи в аренду. Чтобы выбрать "сдаваемую" недвижимость в Турции доверьтесь специалистам компании!

 


 

Информация по аренде в Турции

Сдавать можно сезонно (такой вариант выбирают отдыхающие, приезжие и туристы) и можно сдавать на длительный срок (такой вариант выбирают  те, кто постоянно  проживает и работает в Турции)

 

Долгосрочная аренда

Пустую квартиру (без мебели и техники) можно отдать в долгосрочную аренду, тк большинство арендаторов снимают на длительный срок квартиры или дома и завозят туда свою мебель и устанавливают свою бытовую технику, с арендатором подписывается контракт, обычно на год, чаще всего берется депозит (месячная арендная плата), который не возвращается собственником в случае прерывания контракта и выселения в более ранние сроки, преимуществом данного вида аренды является- постоянный ежемесячный доход , отсутствие необходимости обставлять квартиру и рисков порчи имущества , минусом можно назвать – невысокая арендная плата, и также отсутствие возможности самому проживать и пользоваться квартирой

 

Краткосрочная аренда

Краткосрочная аренда пользуется популярностью в курортных зонах, чаще всего носит сезонный характер

В основном, мы сдаем квартиры сезонно (в не сезон также сдаем, но стоимость аренды ниже)

Сезон в  регионе Алании длиннее , чем в других регионах, также  большая линия песчаного пляжа, поэтому квартиры в аренду пользуются спросом

 Сдавая квартиру туристам для отдыха- для собственника есть  большое преимущество,  тк он  и сам может пользоваться и отдыхать в своей квартире, а в свободное время сдавать.

Для сдачи туристам квартиру необходимо обставить мебелью и обеспечить отдыхающих всем необходимым для отдыха- полотенца, посуда, постельное белье.

В большинстве случаев квартиры сдаются практически весь сезон и суммарная годовая прибыль превышает прибыль при долгосрочной аренде

 

С хозяином квартиры после покупки оформляется договор о сдаче квартиры в аренду.  Коммунальные платежи и уборку при выезде оплачивает сам арендатор.

 

Наша компания активно занимается сдачей в аренду , арендаторов мы находим, у нас уже имеется хорошая база постоянных арендаторов, постоянные клиенты нашей компании

 

В среднем, при сдаче через агентство  в год  прибыль до 7%-10% от стоимости  квартиры, если сдавать самостоятельно , то возможно получение большего дохода – 10% и более, те окупаемость в данном случае около 10 лет, Данный показатель "чистый" , те из него вычтены  расходы по содержанию недвижимости  (айдат, налог и тд) Айдат- ежемесячная плата за обслуживание комплекса, его оплачивает собственник квартиры

 

Если вы покупаете квартиру с целью аренды , мы всегда рекомендуем страховать квартиру от всевозможных рисков, в среднем, 150 дол  стоит страховка- на максимум случаев, обязательная страховка от землетрясения у вас будет – она обязательна при получении тапу- свидетельства о собственности

 

 


 

Расценки на аренду

 

За сколько можно сдать квартиру? Какие квартиры пользуются спросом в аренду? Сколько можно заработать , сдавая квартиру в аренду? Эти вопросы часто волнуют наших клиентов

 

Примерные цены на аренду за 2014 год в регионе Алания

 

  • квартиры-студио 1+0- в новых комплексах с инфраструктурой- 400-500 евро в месяц

  • двухкомнатные квартиры 1+1 – в старом доме 300-400 евро в месяц

  • двухкомнатные квартиры 1+1 в новом комплексе с инфраструктурой – 600-700 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры – 2+1 в старом доме 500-600 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры – 2+1 в комплексе с инфраструктурой- 800-900 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры- 2+1 в хороших комплексах с большой территорией недалеко от моря 1100- 1400 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры -2+1 в элитных комплексах, в комплексах на первой береговой 1600-2000 евро в месяц

  • пентхаусы в комплексе недалеко от моря от 1500 евро в месяц

  • вилла – от 2000-2500 евро 

 

 Одной из главных послепродажных услуг нашей компании- является управление недвижимостью и сдача в аренду, вы получаете стабильный доход , а мы довольных клиентов и новых покупателей!

 

 


Связаться с нами

  • Имя: *

    фамилия :

  • Телефон : *

    E-mail : *

  • Дополнительная информация :

  • код :
    Пожалуйста введите в нижнее поле контрольное число.*
    391 *




Квартиры в Алании на продажу Часто задаваемые вопросы Консультация риэлтора Квартиры в Махмутларе Квартиры в Авсалларе Квартиры в Оба
Квартиры в центре Алании Аренда в Турции Контакты Виллы в Алании на продажу Нерухомість у Туреччині Яхты на продажу в Турции
Бесплатный ознакомительный тур Акции от компании www.ataberkestate.com Квартиры в Алании на продажу
Вид на жительство Строительство яхт в Турции 
     
   

Рейтинг@Mail.ru